Qui peut profiter des avantages de la loi Pinel ?

Si vous avez envie de payer moins d'impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://leprojecteur.fr, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Il faudra donc acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée.

Et c'est cette durée qui déterminera le montant de vos réductions :
  • 12 ans : vous empocherez 21% du capital investi, dans la limite de 63 000€
  • 9 ans : 18%
  • 6 ans : 12%.

Loi Pinel : que faut-il en retenir?

Vous allez donc acheter un logement par an, voire deux mais le total investi ne doit pas dépasser les 300 000€ chaque année. Il sera important que vos biens répondent à une réglementation thermique très précise afin de voir baisser le montant des factures de chauffage des locataires. Si besoin, vous commencerez par faire des travaux.

Il faut savoir qu'il s'agit bien de réductions et non de crédit d'impôt. Si leur montant était supérieur à celui de votre impôt, la différence serait perdue, vous ne pourriez pas la reporter sur l'année suivante ni même prétendre à l'encaisser.